Les possibilités de financement immobilier : Viager, Prêt locatif, Crédit-bail immobilier
FORTISSIMO FORMATION
Objectifs de la formation
Comprendre les Principes et Types de Viager
Maîtriser les Aspects Juridiques et Financiers des Prêts Locatifs
Comprendre le Crédit-Bail Immobilier comme Alternative de Financement
Élaborer des Stratégies de Financement et d'Optimisation Fiscale
Programme
Chapitre 1 : Viager
A. Introduction au Viager
Définition et principes du viager
Types de viager : viager libre, viager occupé
Avantages et inconvénients du viager
B. Aspects Juridiques et Financiers du Viager
Contrat de viager : clauses et conditions
Calcul de la rente viagère
Droits et obligations des parties (vendeur et acheteur)
C. Stratégies et Utilisations du Viager
Viager comme solution de complément de retraite
Viager dans le cadre de la transmission de patrimoine
Chapitre 2 : Prêts Locatifs
A. Introduction aux Prêts Locatifs
Définition et principes des prêts locatifs
Types de prêts locatifs (PLS, PLI, etc.)
Avantages fiscaux et financiers
B. Conditions et Critères d'Obtention
Critères d'éligibilité pour les emprunteurs
Processus de demande et d'octroi des prêts locatifs
Documents nécessaires pour constituer le dossier
C. Utilisation et Gestion des Prêts Locatifs
Gestion des fonds et utilisation des prêts pour l'acquisition de biens locatifs
Stratégies d'investissement locatif
Chapitre 3 : Crédit-Bail Immobilier
A. Introduction au Crédit-Bail Immobilier
Définition et fonctionnement du crédit-bail immobilier
Différences entre crédit-bail et crédit classique
Avantages du crédit-bail pour les entreprises
B. Aspects Contractuels et Financiers
Contrat de crédit-bail : éléments clés et conditions
Calcul des loyers et valeur résiduelle
Options d'achat en fin de contrat
C. Stratégies et Utilisations du Crédit-Bail
Crédit-bail comme outil de financement pour les entreprises
Avantages fiscaux et comptables du crédit-bail
Résultats attendus
Quiz réguliers durant la formation Validation finale
Les points forts
Cette formation vous permettra de comprendre les principes de viager, maîtriser les aspects juridiques et financiers des prêts locatifs, explorer le crédit-bail comme alternative de financement, et élaborer des stratégies efficaces de financement.
La certification
- TypeTitre RNCP
- Niveau de sortieBAC : BP, BT, bac pro ou techno (NIVEAU 4)
- Spécialité (NSF)Finances, banque, assurances, immobilier
- DomaineCommercialisation immobilière
- Métier viséConseiller / Conseillère immobilier
RNCP 38277 RS -1 CertifInfo 115792 Organisme & lieu
- OrganismeFORTISSIMO FORMATION
- Région