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Titre RNCP 100% CPF

Bloc 5 - Chargé d'opérations d'Habitat Social

A F P O L S

1 928 €à partir de
Durée variabledurée
2sessions actives
Parislieu

Objectifs de la formation

Pour faire face à l'activité croissante de construction, aux nombreux programmes de réhabilitation ou de rénovation urbaine, aux évolutions stratégiques, techniques et réglementaires, les organismes de logement social organisent le déploiement et le renouvellement des équipes de maîtrise d'ouvrage. Ces opérateurs accompagnent l'actualisation et la montée en compétences de leurs équipes de chargés d'opérations, recrutent de nouveaux collaborateurs et/ou permettent à des personnels en poste, techniciens par exemple, d'évoluer vers le métier de chargé d'opérations. Le Chargé d'opérations est en charge de projets immobiliers dans leur globalité. Il pilote des programmes de construction neuve, d'acquisition, d'amélioration ou de réhabilitation, et parfois de démolition. Il mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de l'identification du terrain à la livraison. Il assure la coordination entre les différents intervenants internes (développement foncier, juridique, financier) et externes (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction). Il peut être amené à superviser l'exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison. Il peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes.

Programme

Choisir les compétences requises et les modalités de consultation pour la maîtrise d'oeuvre dans le respect de la réglementation aux marchés publics.
Fixer les besoins et les missions des prestataires externes nécessaires aux études : bureau de contrôle technique, coordonnateur SPS, diagnostiqueur immobilier, expert en environnement, accompagnement social… Définir les modalités d'échange entre l'équipe de maîtrise d'oeuvre, la maitrise d'ouvrage et les autres prestataires pour planifier les bilans d'étapes de la conception. Analyser les objectifs du programme et les propositions des concepteurs suivant le niveau de précisions de chaque phase de la conception (Esquisse ou Diagnostic, Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD), Projet), pour procéder aux mises au point nécessaires.
Organiser les revues de projet avec les acteurs internes concernés, pour identifier les écarts entre les propositions de la maîtrise d'oeuvre et le cahier des charges et valider ou faire valider les éventuelles modifications par les
décideurs. Exploiter l'accord sur les études à chaque phase, et les éventuelles modifications ou adaptations du programme, afin de mettre au point l'avenant à au contrat du Maître d'oeuvre sur la base du programme définitif.
Définir avec la maîtrise d'oeuvre le contenu du dossier de permis de construire et/ou toute autre forme d'autorisation d'urbanisme (permis de démolir, déclaration préalable, dossier « loi sur l'eau », autorisation de
défrichement…) afin d'assurer sa complétude. Établir les procédures de consultation appropriées aux spécificités de l'opération dans le respect des règles des marchés applicables. Élaborer avec la maîtrise d'oeuvre et les autres intervenants le contenu du Dossier de Consultation des Entreprises
(DCE), la partie technique et en rassembler les pièces, afin de permettre au service des marchés de tenir compte des spécificités de l'opération : délais, visite de site, critères d'analyse… Analyser les estimations prévisionnelles et/ou des offres des entreprises afin de parachever le montage financier.
Formaliser la convention locative (APL, Aide Personnalisée au Logement, ou ANAH, Agence Nationale de l'Habitat), en concertation avec la gestion locative, pour identifier les impacts financiers sur le projet. Planifier les étapes de la concertation locative en relation avec la gestion locative pour piloter l'information aux habitants sur le projet. Négocier et constituer les dossiers d'emprunts auprès des organismes de prêts (Caisse des Dépôts, banques, Action Logement …), et des garanties d'emprunt auprès des collectivités et/ou de la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social (CGLLS). Développer des partenariats et financements spécifiques sous forme de subventions ou d'aides à la réalisation.

Résultats attendus

Ce cycle de formation vise à préparer aux épreuves de l'examen de fin de parcours, composé d'épreuves écrites, pratiques et de mises en situations orales. Le bloc 5 du parcours certifiant Chargé d'opération d'habitat social.

Les points forts

L'AFPOLS vous accompagne dans la réalisation d'un parcours ancré dans la réalité des métiers. L'obtention de la certification garantit vos capacités à tenir le métier visé. Vous pourrez ainsi faire valoir l'excellence d'une formation opérationnelle.

La certification

Chargé d'opérations d'habitat social

RNCP 39370 RS -1 CertifInfo 117371

Organisme & lieu

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