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Titre RNCP 100% CPF

Bloc 4 - Chargé d'opérations d'Habitat Social

A F P O L S

1 221 €à partir de
Durée variabledurée
2sessions actives
Parislieu

Objectifs de la formation

Pour faire face à l'activité croissante de construction, aux nombreux programmes de réhabilitation ou de rénovation urbaine, aux évolutions stratégiques, techniques et réglementaires, les organismes de logement social organisent le déploiement et le renouvellement des équipes de maîtrise d'ouvrage. Ces opérateurs accompagnent l'actualisation et la montée en compétences de leurs équipes de chargés d'opérations, recrutent de nouveaux collaborateurs et/ou permettent à des personnels en poste, techniciens par exemple, d'évoluer vers le métier de chargé d'opérations. Le Chargé d'opérations est en charge de projets immobiliers dans leur globalité. Il pilote des programmes de construction neuve, d'acquisition, d'amélioration ou de réhabilitation, et parfois de démolition. Il mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de l'identification du terrain à la livraison. Il assure la coordination entre les différents intervenants internes (développement foncier, juridique, financier) et externes (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction). Il peut être amené à superviser l'exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison. Il peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes.

Programme

Établir les compétences indispensables de l'équipe de maîtrise d'oeuvre et la procédure pour la consultation de Maîtrise d'oeuvre, en appui au service marchés, dans le respect de la règle des marchés (concours ou marché à
procédure adaptée) et de la loi Maîtrise d'Ouvrage Publique (MOP).
Programmer les consultations et les missions des autres prestataires externes nécessaires aux études : géomètres, géotechniciens, bureau de contrôle, contrôleur SPS et les compétences complémentaires (certificateurs pour
labellisations, bureau d'études démolition, dépollution, qualité environnementale). Mettre en place un cadre de communication efficace entre les acteurs (MOA, MOE, bureau d'étude, entreprises de
construction) du projet afin de garantir le bon déroulement de la conception. Analyser les objectifs du programme de construction et les propositions des concepteurs à chaque phase de la conception, afin de garantir la cohérence du projet.
Organiser les revues de projet avec les acteurs internes concernés, en identifiant les écarts entre les propositions de la maîtrise d'oeuvre et le cahier des charges pour valider ou faire valider les éventuelles modifications par les décideurs. Exploiter l'accord sur les études à chaque phase, et les éventuelles modifications ou adaptations du programme,
afin de formaliser les ajustements du programme et des missions du Maître d'oeuvre. Définir avec la maîtrise d'oeuvre le contenu du dossier de permis de construire (PC) et/ou toute autre forme d'autorisation d'urbanisme (permis de démolir, déclaration préalable, dossier « loi sur l'eau », autorisation de défrichement…) afin d'assurer leur dépôt.
Établir les procédures de consultation appropriées aux spécificités de l'opération de développement dans le respect des règles des marchés applicables. Élaborer avec la maîtrise d'oeuvre et les autres intervenants le contenu du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), la partie technique et en rassembler les pièces, afin de permettre au service des marchés de tenir compte des spécificités de l'opération de développement : délais, visite de site, critères d'analyse… Evaluer les offres des entreprises afin d'optimiser le montage financier de développement. Elaborer des conventions locatives optimisées (APL, Aide Personnalisée au Logement, ou ANAH, Agence Nationale de l'Habitat) pour maximiser l'impact financier d'un projet de développement. Réaliser, dans le cadre d'une délégation d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) ou de conduite d'opération, le
montage de programmes spécifiques (foyer, EHPAD, pension de familles, bâtiments administratifs …) pour le compte d'une Collectivité ou d'une association. Accompagner les opérations d'habitat participatif en animant le processus spécifique regroupant des particuliers dans un projet collaboratif de construction.

Résultats attendus

Ce cycle de formation vise à préparer aux épreuves de l'examen de fin de parcours, composé d'épreuves écrites, pratiques et de mises en situations orales. Le bloc 4 du parcours certifiant Chargé d'opération d'habitat social.

Les points forts

L'AFPOLS vous accompagne dans la réalisation d'un parcours ancré dans la réalité des métiers. L'obtention de la certification garantit vos capacités à tenir le métier visé. Vous pourrez ainsi faire valoir l'excellence d'une formation opérationnelle.

La certification

Chargé d'opérations d'habitat social

RNCP 39370 RS -1 CertifInfo 117371

Organisme & lieu

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