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Titre RNCP 100% CPF

RESPONSABLE D AFFAIRES IMMOBILIERES

INSTITUT FORMATION CONSEIL

3 200 €à partir de
1058 hdurée
0session active
Pyrénées-Orientaleslieu

Objectifs de la formation

Le Responsable d'affaires immobilières intervient dans la gestion et l'administration des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location. Il encadre et anime l'activité de ses équipes commerciales pour la partie transaction, et ses équipes administratives pour la partie administration de biens, incluant la gestion locative et la gestion de copropriétés

Programme

les enseignements seront centrés sur l'activité de transaction immobilière. Les apports sont variés tels que:
théoriques et méthodologiques,
partages d'expériences,
mises en situation.
L'ensemble des apports techniques sont proposés durant cette formation supérieure à Perpignan par exemple:
connaissance de la gestion immobilière,
techniques du bâtiment,
connaissances juridiques de l'immobilier ( location, achat, copropriété, fiscalité,..),
gestion commerciale,
conduite de projet.

Résultats attendus

Prendre en charge un client en analysant ses besoins et ses attentes par la mise en uvre des techniques de questionnement afin de qualifier son projet immobilier
Analyser le projet immobilier du client en s'appuyant sur la législation de l'immobilier en vigueur afin de lui apporter une réponse adaptée ou le conseiller
Promouvoir, le cas échéant, les services/prestations proposés par la structure professionnelle dans le secteur immobilier en s'appuyant sur les supports de communication mis à disposition dans la structure et sur le site internet afin d établir une relation de confiance avec le futur vendeur ou acquéreur
Analyser la situation du client, en collectant ses données financières, afin de le conseiller sur les dispositifs de financements existants adaptés à son profil
Evaluer la capacité financière du client en s'appuyant sur les éléments permettant de vérifier sa solvabilité financière, afin de lui proposer un bien adapté à ses critères et à son budget
Etudier la situation patrimoniale du client à partir des données recueillies auprès de ce dernier afin de lui proposer des solutions de défiscalisation adaptées
Découvrir le bien immobilier, destiné à la vente ou à la location, en ayant recours à la grille de critères d'estimation adaptée afin de le valoriser
Déterminer le prix du bien immobilier, en adéquation avec le marché immobilier en conseillant le client sur les améliorations à apporter afin de maximiser la vente.
Déterminer le taux de rentabilité du bien immobilier en prenant en compte toutes les caractéristiques du bien afin de mesurer son rendement locatif
Valoriser le bien en utilisant les outils numériques et nouvelles techniques à sa disposition, dans le respect de la réglementation en vigueur, afin de le commercialiser
Organiser les visites immobilières en utilisant les moyens et outils numériques à sa disposition pour le compte du mandant et dans le respect des procédures en vigueur afin de présenter le bien immobilier
Accompagner le vendeur et l'acquéreur tout au long de la transaction en gérant les aléas éventuels afin de suivre le dossier jusqu à la signature de l'acte authentique
Rédiger le mandat de vente en conformité avec la réglementation en vigueur, en prenant en compte la réglementation en vigueur, afin de commercialiser le bien immobilier
Contrôler l'ensemble des pièces administratives du dossier du futur locataire en vérifiant que les critères d'attribution d'un logement social sont remplis afin de s'assurer de la fiabilité des informations transmises
Calculer la solvabilité du futur locataire en prenant en compte les justificatifs transmis afin de vérifier sa capacité locative
Rédiger le bail correspondant au type de location (meublé ou vide) en respectant la réglementation en vigueur afin d'informer le locataire sur les droits

Les points forts

Ce diplôme permet d'occuper une fonction d'encadrement au sein d'une agence immobilière. Il permet aussi d'assurer la gestion d'un portefeuille immobilier. Le responsable d'affaires immobilières seconde le responsable d'agence sur des fonctions variées.

La certification

Responsable d'affaires immobilières

RNCP 36073 RS -1 CertifInfo 112659

Organisme & lieu

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