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Les fondamentaux du crédit immobilier

FORTISSIMO FORMATION

349 €à partir de
Durée variabledurée
1session active
Francelieu

Objectifs de la formation

Comprendre les bases et les types de crédits immobiliers
Analyser les conditions de financement et les garanties exigées par les banques
Maîtriser les stratégies d'optimisation et dispositifs d'aide au financement immobilier
Suivre et gérer le crédit immobilier au fil du temps

Programme

Chapitre 1 : Les Fondamentaux du Crédit Immobilier
A. Les Types de Crédits Immobiliers
Crédit amortissable
Crédit in fine
Crédit relais
Prêts aidés (PTZ, PEL, etc.)
B. Conditions et Critères d'Obtention
Critères d'éligibilité (revenus, apport, situation professionnelle)
Rôle du scoring bancaire
Analyse de la capacité d'emprunt
Importance du taux d'endettement
C. Processus de Demande et d'Obtention
Étapes de la demande de crédit
Rôle de l'agent immobilier dans l'accompagnement du client
Documents nécessaires pour constituer le dossier
Délais de traitement et obtention du crédit
Chapitre 2 : Les Conditions de Financement et Garanties
A. Les Conditions de Taux et Modalités de Remboursement
Taux fixe vs taux variable
Modalités de remboursement : mensuelles, trimestrielles, etc.
Durée du prêt et impact sur les mensualités
Renégociation et rachat de crédit
B. Les Garanties Exigées par les Banques
Hypothèque et privilège de prêteur de deniers (PPD)
Cautionnement bancaire (Crédit Logement, autres organismes)
Assurance emprunteur : garanties décès, invalidité, incapacité de travail
C. Les Frais Annexes et Coûts Associés
Frais de dossier et de courtage
Frais d'assurance emprunteur
Frais de notaire et de garantie
Pénalités de remboursement anticipé
Chapitre 3 : Optimisation et Stratégies de Financement
A. Stratégies d'Optimisation du Financement
Comparaison des offres de crédit (simulation, taux, conditions)
Négociation des conditions de prêt avec les banques
Optimisation du montage financier (apport personnel, prêt complémentaire)
B. Les Dispositifs de Défiscalisation et Aides Publiques
Loi Pinel, Denormandie, et autres dispositifs
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Aides locales et régionales pour l'accession à la propriété
C. Suivi et Gestion du Crédit Immobilière
Suivi des échéances de remboursement
Gestion des incidents de paiement
Stratégies de remboursement anticipé et renégociation de prêt
Outils et services de suivi pour les professionnels et les clients

Résultats attendus

Quiz réguliers durant la formation Validation finale

Les points forts

Cette formation vous permettra d'acquérir des connaissances et des compétences relatives au financement d'un bien immobilier. Elle s'adresse à toute personne souhaitant comprendre les mécanismes du crédit immobilier.

La certification

CQP Négociateur immobilier

RNCP 38277 RS -1 CertifInfo 115792

Organisme & lieu