HOME STAGING - collective -Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging
AXIO FORMATION
Objectifs de la formation
- Analyser un bien immobilier pour révéler son potentiel: disposer d'une base d'analyse solide pour préparer une valorisation pertinente et efficace.
- Concevoir des propositions d'aménagement qui valorisent le bien et répondent au marché: proposer une transformation visuelle et fonctionnelle capable d'accélérer la vente.
- Établir un budget complet, responsable et maîtrisé pour le projet: présenter un devis clair, argumenté et optimisé, conciliant efficacité, durabilité et contraintes budgétaires.
- Organiser et piloter un projet de home staging de A à Z: disposer d'un manuel opératoire structuré permettant de mener un projet professionnel complet, dans les délais et avec un résultat aligné avec les attentes du commanditaire.
Programme
MODULE 1 : Analyser un bien et réaliser un zoning à l'état existant
- Analyse de l'espace : configuration, lumière, circulations, nuisances.
- Méthodologie du zoning existant : représentation manuelle ou numérique, repérage des forces/faiblesses, pictogrammes, commentaires, hiérarchisation.
- Introduction à l'accessibilité & prise en compte des handicaps (moteur, visuel, auditif, cognitif).
- Atelier : création d'un zoning existant sur un cas réel/fictif.
- Livrable : Plan de zoning existant
MODULE 2 : Construire un zoning projeté & les hypothèses d'aménagement
- Techniques de home staging : dépersonnalisation, harmonisation, désencombrement, optimisation de l'espace.
- Outils de modélisation 2D/3D.
- Analyse croisée avant / après.
- Adaptation au marché immobilier local & au public cible.
- Intégration des besoins des personnes en situation de handicap.
- Atelier : réalisation du zoning projeté + rapport de préconisations.
- Livrable : Zoning projeté + rapport
MODULE 3 : Établir le budget et répertorier les ressources
- Inventaire du mobilier à conserver, réparer, réutiliser.
- Liste des achats responsables : provenance, durabilité, second-main.
- Établissement d'une shopping list détaillée : quantités, prix, fournisseurs.
- Identification des besoins humains : nettoyage, artisans, structures d'insertion.
- Construction du devis complet
- Livrable : Tableau budgété
MODULE 4 : Organiser et planifier un projet de home staging
- Méthodologie du manuel opératoire.
- Construction du planning : séquencement logique (nettoyage, désencombrement, dépersonnalisation, harmonisation).
- Coordination des intervenants.
- Respect du budget, contraintes techniques, logistiques et délais.
- Conformité écologique, sociale et réglementaire.
- Atelier : rédaction du manuel opératoire final.
- Livrable : Manuel opératoire
Résultats attendus
Mise en situation professionnelle à l'écrit et à l'oral.
Dans le cadre d'un projet, réel ou fictif, confié par un agent immobilier, le candidat doit élaborer de manière autonome et à distance un projet de home staging adapté à la mise en vente d'un bien immobilier comprenant:
zoning existant (C1),
zoning projeté (C2),
tableau budgété (C3),
manuel opératoire (C4).
Le candidat reçoit la demande du commanditaire, incluant les caractéristiques du bien immobilier. À partir de ces informations, il doit réaliser et transmettre au jury, avant l'entretien, des livrables+ soutenance orale.
En fin de parcours, les apprenants s'engagent à passer l'examen en vue de l'obtention de la certification "Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging" , enregistrée auprès de France Compétences par Quesacoach sous le numéro RS 7124.
Les points forts
Petits groupes pour une très forte interaction.
Intervenant professionnel du secteur.
De nombreux exemples d'application.
Assistance après formation.
Format possible en individuel
Format 100% Distanciel synchrone
La certification
Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging
- TypeCertif. RS
- Spécialité (NSF)Finances, banque, assurances, immobilier
- DomaineValorisation immobilière
RS 7124 CertifInfo 118782 Organisme & lieu
- OrganismeAXIO FORMATION
- Région