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Titre RNCP 100% CPF

Bloc 6 - Chargé d'opérations d'Habitat Social

A F P O L S

2 283 €à partir de
Durée variabledurée
2sessions actives
Parislieu

Objectifs de la formation

Pour faire face à l'activité croissante de construction, aux nombreux programmes de réhabilitation ou de rénovation urbaine, aux évolutions stratégiques, techniques et réglementaires, les organismes de logement social organisent le déploiement et le renouvellement des équipes de maîtrise d'ouvrage. Ces opérateurs accompagnent l'actualisation et la montée en compétences de leurs équipes de chargés d'opérations, recrutent de nouveaux collaborateurs et/ou permettent à des personnels en poste, techniciens par exemple, d'évoluer vers le métier de chargé d'opérations. Le Chargé d'opérations est en charge de projets immobiliers dans leur globalité. Il pilote des programmes de construction neuve, d'acquisition, d'amélioration ou de réhabilitation, et parfois de démolition. Il mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de l'identification du terrain à la livraison. Il assure la coordination entre les différents intervenants internes (développement foncier, juridique, financier) et externes (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction). Il peut être amené à superviser l'exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison. Il peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes.

Programme

Rassembler tous les éléments constituant le dossier du chantier (point foncier, accès, financement) pour mettre en oeuvre les dispositifs réglementaires et contractuels engageant la responsabilité du Maître d'ouvrage. Organiser la réunion de tous les intervenants, sur site si possible, pour rappeler les objectifs du projet, repréciser le rôle de chacun et examiner les besoins et les interfaces. Monter le dossier de demande de l'assurance dommage ouvrage (DO), et le cas échéant l'assurance tous risques
chantier, pour prévenir les malfaçons compromettant la solidité de l'ouvrage.
Initier un mode de communication spécifique avec la maîtrise d'oeuvre de chantier, et le cas échéant le futur gestionnaire, pour les validations d'échantillons, de prototypes afin de prévoir des adaptations ou modifications éventuelles. Éprouver la bonne exécution des obligations des prestataires et des sous-traitants (visas de la maîtrise d'oeuvre,
validation du bureau de contrôle, intervention du CSPS, suivi chantier propre, clause insertion) afin de s'assurer de la conformité aux contrats.
Mettre en place les modalités de contrôle par la maîtrise d'oeuvre de chantier des demandes de paiement des entreprises (situations mensuelles, certificat de paiement standard, suivi informatique…) et vérifier leur
application. Conduire la relation avec les tiers, les administrations, les riverains, les associations de quartier et gérer les interfaces en cas de négociations spécifiques afin d'assurer l'intégration du projet sur le territoire.
Assurer la mise en place des contrats concessionnaires (branchements provisoires et/ou définitifs) les éventuels Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA), pour faire valider l'exécution conforme des travaux. Analyser les procès-verbaux et rapports de vérification des différents contrôleurs et conseils pour préparer la réception et anticiper dur les risques de non-conformité. Contrôler la composition des Dossiers des Ouvrages Exécutés (DOE), des Dossiers d'Intervention Ultérieur sur l'Ouvrage (DIUO) pour assurer l'entretien futur du patrimoine (identification des réseaux enterrés, notices de fonctionnement…). Définir les modalités de la réception jusqu'à la levée des réserves pour accepter, ou non, l'ouvrage réalisé. Obtenir de chaque prestataire et entreprise le Décompte Général Définitif (DGD), procéder et faire valider la clôture financière de l'opération.Procéder à la clôture administrative : déclaration d'achèvement et de conformité liée à l'autorisation d'urbanisme, mise en jeu de l'assurance dommage ouvrage …
Communiquer aux services concernés les échéances de livraison pour organiser la commercialisation et la maintenance du bâtiment.
Mettre en service les fluides et prévoir les équipements spécifiques (containers ordures ménagères, signalétique…), la mise en place des contrats d'entretien, des assurances et le dossier de rétrocession des voiries.

Résultats attendus

Ce cycle de formation vise à préparer aux épreuves de l'examen de fin de parcours, composé d'épreuves écrites, pratiques et de mises en situations orales. Le bloc 6 du parcours certifiant Chargé d'opération d'habitat social.

Les points forts

L'AFPOLS vous accompagne dans la réalisation d'un parcours ancré dans la réalité des métiers. L'obtention de la certification garantit vos capacités à tenir le métier visé. Vous pourrez ainsi faire valoir l'excellence d'une formation opérationnelle.

La certification

Chargé d'opérations d'habitat social

RNCP 39370 RS -1 CertifInfo 117371

Organisme & lieu

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