Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location
BRIO ACADEMY
Objectifs de la formation
Cette formation vise à professionnaliser les apprenants dans la gestion administrative des transactions immobilières de vente et de location, en intégrant les spécificités réglementaires et commerciales du secteur.
Le bloc de compétences BC1, intitulé « Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location », correspond à l'un des socles clés du métier d'assistant immobilier.
A l'issue de la formation, le participant sera capable de :
- Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location
d'un bien immobilier
- Assurer la promotion et la diffusion de la mise en vente ou en location
(annonces, mandats, diagnostics obligatoires)
- Finaliser le dossier administratif d'une vente classique ou spécifique
jusqu'à l'avant-contrat
- Appliquer les obligations légales et déontologiques liées aux
transactions immobilières (lois, diagnostics, RGPD, protection du
consommateur)
- Maintenir ses connaissances réglementaires grâce à une veille
juridique continue
Programme
RNCP34441 – Bloc 1 : Transaction immobilière
Cette formation permet d'acquérir les compétences essentielles à la réalisation d'une transaction immobilière, de la prospection à la signature de l'acte, dans le respect du cadre juridique et réglementaire.
Partie 1 : Vente immobilière
Maîtrise des fondamentaux juridiques de la vente immobilière : avant-contrats (promesse unilatérale, compromis), conditions de validité, protection des parties, capacité juridique, fixation du prix, clauses contractuelles, formalités (diagnostics, acte authentique), obligations du vendeur, de l'acquéreur et du notaire, transfert de propriété, résolution de la vente.
Étude des dispositifs spécifiques : location-accession, vente avec faculté de rachat, bail réel solidaire, publicité foncière et procédures de saisie immobilière.
Partie 2 : Négociation immobilière
Rôle et obligations de l'agent immobilier, techniques de prospection (active et passive), gestion des rendez-vous vendeurs (R0, R1, R2), estimation des biens et stratégie de commercialisation.
Mise en œuvre de la vente : mandat (simple, exclusif, semi-exclusif), collecte des documents, rédaction d'annonces, organisation des visites, négociation des offres, accompagnement jusqu'au compromis.
Approche commerciale : relation client, argumentation, gestion des objections, accompagnement au financement et relation avec les établissements bancaires.
Partie 3 : Viager
Compréhension du mécanisme du viager : fonctionnement, calcul de la rente, cadre juridique, fiscalité, gestion du contrat et garanties, fin du contrat et cas particuliers.
Partie 4 : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Cadre juridique de la VEFA : acteurs, contrats (réservation, acte de vente), obligations du promoteur, garanties (achèvement, décennale), livraison et gestion des réserves. Distinction avec d'autres dispositifs (CCMI, rénovation).
Partie 5 : Urbanisme
Notions essentielles d'urbanisme : acquisition du terrain, règles de constructibilité, certificat d'urbanisme, permis de construire, démarches administratives et adaptation du terrain au projet.
Méthodes pédagogiques
Apports théoriques, cas pratiques, mises en situation professionnelles, quiz d'évaluation.
Résultats attendus
Le stagiaire est capable de prendre en charge le suivi administratif et commercial des transactions immobilières (vente, VEFA, viager), de gérer les dossiers clients et de respecter les obligations réglementaires du secteur.
Les points forts
Formation métier 100% en ligne, conçue pour valider le bloc 1 du TP Assistant immobilier. Contenus à jour, approche pratique, accès flexible et modules concrets pour une insertion rapide dans le secteur de l'immobilier.
La certification
- TypeTitre RNCP
- Niveau de sortieBAC+2 : DEUG, BT, DUT... (NIVEAU 5)
- Spécialité (NSF)Secrétariat, bureautique
- DomaineSecrétariat assistanat immobilier
- Métier viséChargé / Chargée de gestion locative en immobilier
RNCP 40989 RS -1 CertifInfo 119148 Organisme & lieu
- OrganismeBRIO ACADEMY
- Région